福州软件职业技术学院校内商铺经营方招标项目竞争性磋商公告

依据项目推进需求，福州软件职业技术学院现就【校内商铺经营方招标项目】组织竞争性磋商，欢迎符合资格条件的潜在供应商参与磋商。

一、项目基本情况

项目编号：FRZB20251122

项目名称：校内商铺经营方招标项目

项目基本信息及要求：

1、场地概况：面积约300平方米，位置：福州软件职业技术学院文岭校区10号楼宝船建筑下方一楼。

2、经营品牌：多品牌经营，但须至少同时经营瑞幸咖啡（Luckin Coffee）及塔斯汀汉堡两个品牌，且为品牌官方授权合作主体，确保品牌经营的合规性与正统性。

3、经营期限：自双方签订合作协议之日起5年。

4、消防要求：供应商须在开业前完成二次消防验收并取得合格证明，确保场地消防设施符合国家及地方餐饮经营相关标准，承担二次消防办理的全部费用及责任。

5、开业时间：须在本学期内（即2026年1月27日前）完成装修并正式开业运营。

6、租金要求：场地租金报价不低于100元/平方米/月，报价方式为固定单价报价，包含场地使用费，不含水电费、网络通信费等。

7、设计成果要求：须提交符合场地实际情况的设计平面图、装修效果图，设计方案需兼顾经营功能需求与消费体验。

8、是否支持联合体应标：否。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近半年财务审计报告或近财务报表复印件加盖公章，新成立企业可提供银行资信证明）；

3、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函原件加盖公章）；

4、特定资格要求：

（1）供应商须分别取得瑞幸咖啡（Luckin Coffee）、塔斯汀汉堡等经营品牌的官方授权文件，确保具备合法的品牌经营权限（提供授权书原件及复印件加盖公章）；

（2）具备餐饮服务许可证或食品经营许可证（提供证书复印件加盖公章）；

（3）具有餐饮品牌连锁经营经验者优先，可提供近三年过往类似项目合作案例（合作协议、场地实景照片等复印件加盖公章）。

三、获取磋商文件

1、时间：2025年11月22日至2025年11月24日，每日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、方式：供应商将上述材料扫描件发送至采购单位指定邮箱[fzrjxyzb@163.com]，邮件主题注明“[项目名称]+供应商名称+获取磋商文件”，经采购单位审核通过后，将磋商文件发送至供应商预留邮箱。

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年12月1日下午17:00（北京时间），逾期提交的响应文件将予以拒收。

2、地点：福州市长乐区滨海大道999号福州软件职业技术学院

3、数量：响应文件正本1份、副本2份，密封提交，并在密封袋上注明项目名称、供应商名称字样。

五、开启响应文件时间及地点

时间：待定。

地点：福州软件职业技术学院。

供应商法定代表人或授权委托人须携带有效身份证件出席开启仪式，授权委托人还需携带授权委托书原件，具体方式将另行通知（线上或线下）。

六、联系方式

单位名称：福州软件职业技术学院

地址：福州市长乐区滨海路999号

联系人：赖老师

联系电话：18806064445

电子邮箱：fzrjxyzb@163.com

七、其他补充事宜

采购单位有权对供应商提供的相关材料进行核实，如发现弄虚作假，将取消其磋商资格，并追究相关责任。

备注：供应商应自行联系采购单位对场地进行实地考察，采购单位可提供必要协助，考察结果视为供应商已充分了解场地情况，后续不得以此为由提出异议。